Si bien Córdoba siempre llevó la delantera respecto a precios en el mercado inmobiliario respecto a Rosario, al menos en el último tiempo la cuestión parece haberse equiparado en un aspecto. Alquilar un departamento en Nueva Córdoba, barrio termómetro del mercado inmobiliario cordobés, “cuesta casi lo mismo que hacerlo en la zona más demanda de la ciudad santafesina”.

En ese sentido, el precio promedio del alquiler de un departamento de 1 dormitorio en el barrio de referencia de Córdoba alcanza un promedio de $ 1.200, con valores que se extienden desde los $ 900 a los $ 1.500, dependiendo de la antigüedad y ubicación del inmueble. Ese promedio es el mismo que se encuentra en Rosario. A su vez, esta paridad se mantiene cuando se evalúa el alquiler de un departamento de dos dormitorios en las zonas antes mencionadas, ya que el valor promedio del alquiler de este tipo de inmueble alcanza los $ 1.700. En Córdoba, por caso, las mensualidades por estos departamentos van desde los $ 1.500 a los $ 2.000. Si bien los alquileres en Nueva Córdoba se mantuvieron estables en los últimos 12 meses, y aunque se espera que la oferta de inmuebles satisfaga la demanda actual, se prevé que los precios de arrendamiento muestren un ajuste en los próximos meses. En lo que respecta a expensas e impuestos, se registran diferencias entre lo que se abona en Córdoba y Rosario. En este caso, y siempre considerando precios promedios, las expensas de un departamento de un dormitorio en la ciudad santafesina son de $ 200 y las de una unidad con dos dormitorios de $ 300. En Córdoba, en tanto, se puede llegar a pagar unos $ 300 por el primer tipo de unidad, es decir, 50 % más que el mismo inmueble en Rosario; y unos $ 400 por uno de 2 dormitorios. Este rubro experimentó un alza en los últimos meses impulsado por el aumento de salarios de personal de portería y de seguridad, en aquellos edificios que cuenten con este servicio. Fuente: Punto a Punto