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No dejar las cosas para último momento Los mejores inmuebles son normalmente alquilados con hasta 3 meses de antecedencia. Anticipá tu reserva y garantizá las mejores opciones. Localización En ciudades menores, preguntá al locatario sobre de la localización precisa del inmueble, incluso acerca de las condiciones de acceso al local (rutas), puntos de referencia e infraestructura de la región, como panaderías, farmacias y las condiciones de seguridad.

Una imagen vale mil palabras A través de las fotos se puede tener una buena idea de su interior. Si aún te quedan dudas solicitá al anunciante el envío de más fotos. En caso de que así lo desees, pedí referencias del locatario y/o referencias de personas que ya hayan alquilado el inmueble. Contrato: Protección para las dos partes Aún tratándose generalmente de períodos cortos, es común elaborar un contrato en el que esté detallado todo lo que fue acordado verbalmente o por email. Si bien lo ideal es hacer un contrato bien detallado, en la gran mayoría de los casos se utilizan, con eficiencia, documentos más simples, en los cuales deben constar por lo menos las fechas de inicio y finalización de la locación, el precio, el local del inmueble y la descripción de los bienes que se encuentran en la casa. Depósito Anticipado Algunos locatarios exigen un depósito anticipado para garantizar la reserva. Normalmente ese depósito es del 50% del valor total del alquiler.

Chequeo al llegar Al llegar al inmueble alquilado verificá si hay algún problema en el inmueble, como algún electrodoméstico o mueble roto o diferente de lo descrito y, en ese caso, contactá inmediatamente al locatario. Los raros inconvenientes en los alquileres por temporada se refieren a pequeñas sorpresas en momento de la recepción y la devolución de muebles y utensilios que forman parte del inmueble. Cuando el inmueble está dentro en un condominio Conocé el reglamento interno del condominio: preguntá si existe alguna prohibición en cuanto al uso de las zonas comunes de los inquilinos. Es recomendable que ese tipo de cuestiones queden aclaradas antes de alquilar el inmueble. ¿Para cuántas personas? Respetá el número de personas comunicado en el acto de la locación. Fuente: Propiedades en red.