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¿Necesitás instalar un sistema de calefacción de agua en tu casa y no sabés cuál elegir?; aquí, las ventajas y desventajas de los distintos métodos.

El mercado ofrece dos formas totalmente distintas: el termotanque, que almacena el agua y la mantiene a una temperatura constante, y el calefón, que calienta el agua en el momento, a través de una serpentina por donde circula.

El termotanque calienta el agua precisamente mediante un tanque. Como es de prever, el agua almacenada se va enfriando. El trabajo del aparato por mantener la temperatura del líquido genera un mayor gasto de energía.

Cuando el consumo es importante, por ejemplo, en un baño de inmersión o cuando varias personas se duchan sucesivamente, debe esperarse unos veinte minutos, que es el tiempo promedio de recuperación del termotanque (varía según el tamaño del termo).

Este sistema abastece varios grifos en simultáneo, funcionando con una mínima presión de agua, y no necesita ser instalado en un lugar accesible. Su vida útil ronda los cinco años, algo que puede variar según el mantenimiento que se le realice.

El calefón funciona distinto. El agua circula por una serpentina que la va calentando. Sólo se enciende en el momento que se utiliza y no hay un volumen de líquido almacenado. Por lo tanto, no implica un tope en el consumo de agua y la utilización de gas se limita estrictamente al necesario. El mantenimiento es mínimo, generalmente más económico que el de un termotanque. Su vida útil es de unos diez años. Debe instalarse en un lugar cómodo y accesible para poder regular su temperatura de acuerdo a las necesidades del usuario.

Además, el calefón requiere un nivel mínimo de presión de agua, algo que no sucede con el termotanque. Para abastecer varios grifos debemos tener condiciones de instalación adecuadas, como también de temperatura.

En resumen, si la idea es bajar el consumo de gas lo ideal es optar por un calefón; lo mismo si buscamos un dispositivo de larga vida útil. Si no tenemos buena presión de agua la mejor alternativa es un termotanque, que nos brinda el confort de disponer de agua caliente en varios lugares simultáneamente.

Entonces vemos no es que no hay un sistema superior al otro, sino que cada uno de ellos responde a diferentes necesidades. Al momento de optar por uno u otro, necesitaremos evaluarlos en función de las variables que acabamos de analizar.

Fuente: Espacio living.

En una encuesta publicada en Infonegocios.tv., los usuarios eligieron a las 10 inmobiliarias más importantes de Córdoba -excluyendo a las desarrollistas que comercializan sólo sus propios productos-. Entre ellas nos encontramos nosotros.

Mirá los porcentajes de la votación:

Sergio Villella Bienes Inmuebles – 73%
Hansen Barrientos – 40%
JB Srur – 40%
Alvear SA – 37%
Merguerian Bienes Raíces – 25%
Juárez Beltrán – 21%
Eduardo Malbrán Operadores Inmobiliarios – 17%
Inmobiliaria Caffaratti – 11%
Silvia Jarchum – 6%
Bellomo Inmobiliaria – 3%
Honigman Negocios Inmobiliarios – 3%

Fuente: Infonegocios.tv.

En plena época de calor, vamos a ver algunas opciones de cortinas para proteger los distintos ambientes del sol.

Entre las alternativas más conocidas está el black out, que brinda oscuridad con un 100% de efectividad. Además, conserva la frescura del ambiente en tiempos calurosos y evita la pérdida de calor durante el invierno. Su uso es más específico cuando no hay persianas o en lugares con grandes superficies vidriadas, como por ejemplo, en ambientes de doble altura. En estos casos, el sistema roller es el más habitual, muchas veces sumando guías laterales para evitar filtraciones de luz. Hay infinidad de colores y texturas para este tipo de cortina; por eso son atractivas para acompañar cualquier estilo.

Para que el resultado sea óptimo es fundamental tomar bien las medidas y revisar todos los aspectos que puedan interferir al momento de la confección: la presencia de picaportes que interfieran o levanten el género, el sistema de apertura de las ventanas, etc.

Para una protección menor podemos acudir al tejido screen. La trama del género posee distintos grados de apertura, dejando que la luz pase y otorgando privacidad, al mismo tiempo. Este tejido es un buen complemento del black out, ya que permite regular la iluminación en un espacio combinando ambos métodos. El género screen se utiliza generalmente con sistema roller o en forma de panel oriental.

Otra opción de cortinado es el veneciano. Por lo general, el material utilizado es el aluminio (sobre todo en oficinas), aunque también puede ser de madera (da un efecto mucho más cálido y es asiduamente elegido para uso doméstico). Esta propuesta brinda un amplio control de la luz y otorga privacidad. La conformación de estas cortinas, consiste en flejes muy flexibles. Lo que garantiza su duración. Estos también pueden ser perforados logrando tamizar la luz y que no sean tan impermeables permitiendo siempre su paso.

Fuente: Espacio living.

Pocas cosas me son tan placenteras como poder leer cómodamente en un rincón del hogar, con una buena taza de te y algunas galletitas. Leer o estudiar requieren un ambiente especial, apartado, en el que se respete el silencio y el orden necesarios para garantizar nuestra concentración, de allí la importancia de crear un espacio de lectura en casa que condense en sí todo lo necesario para disfrutar esta actividad. No necesitás mucho, aquí te enseñamos cómo hacerlo.

Buscá el lugar ideal. Un pequeño rincón en la sala, ese espacio donde toda la familia puede compartir; o en tu habitación son perfectos para crear tu espacio de lectura. Tratá que esté lejos de la zona visual del televisor o cualquier elemento distractor; del mismo modo, debe estar alejado del área de más tráfico en tu hogar, pues de este modo no tendrás interrupciones involuntarias.

La iluminación es esencial, ojalá sea natural. Si no podés ubicarlo cerca de una ventana, entonces, utilizá una lámpara de mesa o pared que no ocupe mucho espacio en el suelo.

Encontrá la comodidad en un buen asiento. Hay sillas especializadas para esto, pero una sencilla con algunos almohadones puede funcionar bien. Pensá en agregar una mesilla que sirva para apoyar tus libros, papeles, lentes o alguna bebida para disfrutar mientras leés. Otros elementos decorativos como plantas son opcionales, lo más importante es que impregnes este lugar con objetos que reflejen tu personalidad y te envuelvan en un aura de paz, armonía y tranquilidad.

Fuente: Estilo y Deco.

A la hora de crear un ambiente mucho más amplio en el cuarto de baño lo recomendable es que en el mismo nunca falte el cristal, ya que este tiene el poder de agrandar el espacio visualmente creando así espacios impactantes que llamará la atención de todos, como es el generado al utilizar las mamparas, espejos y puertas correderas de la ducha que se llegan  a elaborar a base de este material.

También se puede optar por adquirir variados accesorios que son elaborados a base de cristal como son armarios, baldas, toalleros, sujeta rollos de papel, etc.

Con el uso de estos al igual que con los espejos se podrá amplificar al máximo la luminosidad y la amplitud en esta estancia, lo mejor de todo es que no habrá necesidad de abrir los armarios a la hora de buscar cualquier objeto, pues con el cristal se podrá observar todo lo que hay en su interior.

Para generar un contraste en cuanto a colorido que también haga amplificar la sensación visual en el área es bueno optar  por materiales plástico o cerámicas de colores claros para las paredes, lo cual armonizará a la perfección con el cristal presente en esta zona.

Los departamentos tipo estudio son espacios de vida muy pequeños que incluyen salón, habitación, cocina y baño, todo en un área reducida. Estos departamentos son usualmente más económicos y por ello son los preferidos por solteros y estudiantes. Estos departamentos suelen ser tan pequeños que amoblarlos y decorarlos puede convertirse en un reto. De ahí la importancia de decorar departamentos tipo estudio de forma inteligente, pues de este modo el lugar no lucirá desordenado o abarrotado.

Color: cuando pintes tu departamento, no utilices más de dos colores. Y como es un lugar de dimensiones reducidas, demasiados colores en las paredes lo harán lucir atiborrado y oscuro. En vez de ello, busca un tono muy claro y utiliza un color como rojo, naranja o azul en una sola de las paredes como detalle, esto hará lucir el apartamento estilizado.

Mobiliario: Escoge muebles multifuncionales. Por ejemplo, un sofá que pueda convertirse en cama en la noche. Invierte en una mesa plegable, que pueda expandirse cuando tengas invitados para comer. El espacio de almacenamiento es muy importante, en un departamento tipo estudio, así que aprovecha los muebles que también puedan cumplir esta función. Los colores de la lencería y tapicería deben armonizar con las paredes. Busca aprovechar el espacio de las paredes con estanterías flotantes o de techo a pared, no sólo servirá como biblioteca, sino que puedes exhibir allí piezas decorativas.

Si deseas crear privacidad para cada sección del apartamento, una gran idea puede ser agregar particiones, y si quieres un efecto más elegante, prueba con cortinas de cuentas o drapeados, paravanes y biombos.
Decorar tu departamento de forma inteligente definitivamente lo hará más confortable y espacioso, así que planea cada detalle y no olvides emplear tu imaginación y creatividad para imprimir tu toque personal.

Sin importar el tamaño de tu habitación, los lugares de almacenamiento son importantes para maximizar el espacio disponible. Las habitaciones a menudo pueden desordenarse con todas las cosas que podés tirar alrededor: ropa, accesorios, zapatos que van a parar al suelo en vez del closet. Una habitación ordenada te asegurará mejores noches de sueño y la seguridad de encontrarlo todo sin desperdiciar el tiempo.

Antes de comenzar a organizar tu habitación, revisá tus pertenencias y tratá de conservar sólo lo que realmente uses y necesites. Doná o reciclá todo aquello que te sobre, limpiá tu closet para traer prosperidad y sobre todo, orden. Hecho esto, es hora de optimizar los lugares de almacenamiento.

Hay muchas formas de mejorar la forma de guardar tus pertenencias. En primer lugar, la cama es una excelente opción. La mayoría de las camas poseen espacio debajo de ellas que pueden ser excelentes lugares para organizar objetos y ropa que no necesites todo el tiempo, como la ropa de invierno y zapatos. En el mercado vas a encontrar cajas, bolsas especiales de todos los tamaños creadas especialmente con este propósito.

Las mesas de luz con cajones y repisas son perfectas para disponer en ellas esos objetos que solés utilizar en tu cama: libros, lentes, toallas de papel y hasta medicamentos.

Aprovechá el espacio vertical, no sólo el horizontal. Sacá el máximo partido a tus paredes disponiendo estantes y repisas flotantes, para maximizar el espacio libre en el suelo. Utilizá repisas pequeñas para objetos como perfumes y joyeros, liberando la superficie de las mesas. Aprovechalo también para tus libros, objetos de colección, etc. Construir unas repisas desde el techo hasta el suelo y luego emplear cajas de almacenaje es otra idea fabulosa para aprovechar el espacio en las paredes.

Mantener tu habitación ordenada no tiene que suponer una inversión elevada. Hasta cajas de cartón cubiertas con un lindo papel hará el trabajo. Implementá unos pocos cambios y notarás la diferencia en el orden y aprovechamiento del espacio de tu habitación.

Fuente: Estilo y Deco.

El espacio de trabajo que va a ser utilizado por un joven debe ser cómodo y bueno para el estudio y la concentración.

Es importante también que posean lugar para guardar libros y material de estudio, todo con un color y un diseño que invite a pasar tiempo allí. Para las chicas colores suaves y moda, para los chicos colores oscuros y con accesorios deportivos.

En estos ejemplos, la creatividad aflora en cada rincón. Buscando mantener homogeneidad entre los accesorios y los muebles elegidos, un toque de color para mujeres, pero en los mismos tonos. Los accesorios para las muchachas tienen que ver con la moda, pero esto depende del gusto de la joven.

El joven que estudiará en este espacio es el que debe elegir los colores y muebles con los que va a crear su espacio de trabajo, un lugar cómodo y sereno, en donde poder concentrarse. Siempre hay que tener en cuenta la decoración de la habitación, y tratar en lo posible que el escritorio y demás muebles de estudio se complementen con el resto. Tendrá mucho de su personalidad, sin olvidar que es un espacio de trabajo, donde tendrá mucho material que mantener en orden.

Lo importante en este tipo de espacios es la funcionalidad y los colores. El equilibrio y la armonía entre estos elementos invitarán al joven a estudiar y concentrarse.

Fuente: Estilo y deco.

En esta nota de prensa te presentamos nuestros Alquileres temporarios. Carolina Caffaratti comenta lo más importante de esta nueva unidad de negocios:

El cambio climático constituye actualmente la mayor amenaza ambiental de este siglo. Hoy en día esta preocupación se extiende a escala gubernamental, científica y empresarial. Pero todos podemos contribuir con el cambio gradual de nuestros hábitos desde el consumo y los modos de vivir. ¿Qué tipo de ventanas tienen en su casa? Existen, sistemas de ventanas de PVC con tecnología y diseño que permiten ahorrar energía. Por eso ahora actuemos y ahorremos más energía.

El Instituto Nacional de Tecnología Industrial nos acerca las cifras de consumo de los artefactos de climatización. Estos datos se encuentran expresados en kilowatt-hora, el consumo de electricidad mensual. Por ejemplo, Un aire acondicionado de 3500 frigorías tiene un consumo de 96, 75 (kWh), un ventilador de techo tiene un consumo de 10,8 (kWh) y uno portátil consume 5,4 (kWh).

El consumo de los acondicionadores de aire se podrá ver disminuido si contamos con un sistema de ventanas que tengan un cerramiento hermético y que aísle acústica y térmicamente nuestra vivienda. Hay sistemas de ventanas que reducen el consumo energético de una vivienda en un 37% y son 25% más eficaces en su aislamiento acústico.

Por otra parte, el aire acondicionado es uno de los equipos de mayor consumo energético en el hogar. El INTI nos provee de algunas recomendaciones para contribuir al ahorro energético:

-Regule la temperatura del acondicionador de aire de tal manera que sea constante y cuando se encuentre el ambiente frío, prender el ventilador es la mejor opción.

-Una vez al año revise con un técnico calificado si la unidad necesite gas refrigerante, esto asegura el correcto funcionamiento del artefacto. Un acondicionador que tienen dos o más años sin mantenimiento, consumen el doble de energía.

-Limpie el filtro de aire cada 15 días. Si no realiza la limpieza provoca que el motor trabaje sobrecargado y se reduce su vida útil.

-Mantenga las habitaciones cerradas mientras esté funcionando el acondicionador de aire. Revise el correcto cerramiento de los sistemas de aberturas.

Fuente: Clarín Inmuebles.